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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 149.000 € (cod.6357c925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.450 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per mansarde (da 920 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
CAPENA: zona semicentrale in elegante e recente comprensorio (Residenza Speranza) proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’immobile è composto al piano primo con soggiorno, cucina abitabile e cameretta\studio; al piano secondo mansardato due camere matrimoniali ed un bagno L’immobile presenta infissi blindati, predisposizione allarme ed aria condizionata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, come anche vista ed esposizione solare. Completano la proprietà due posti auto privati esterni
