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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio a 179.000 € (cod.65f60fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canale Monterano Montevirginio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montevirginio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
Rif: LA51 - In posizione tranquilla e riservata a Montevirginio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq con terrazzo panoramico e vista aperta sui monti, situato all’interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali. L’immobile si trova al piano rialzato e si distingue per la grande luminosità, l’ottima esposizione e la versatilità degli spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e facilmente personalizzabili. ✨Composizione interna : - Ampio ingresso -Luminoso salone -Due camere da letto -Cameretta/studio -Bagno -Cucina abitabile Tutte le stanze sono dotate di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina è dotata di doppia finestra angolare che affaccia direttamente sul giardino in comproprietà . Esterni: - Ampio terrazzo panoramico con vista aperta sui monti su cui affacciano tutte le stanze - Ottima esposizione solare- -Comoda cantina di c.ca 10 mq Caratteristiche e stato dell’immobile : L’appartamento, pur essendo in stato originale, si presenta in ottime condizioni generali. È dotato di: Infissi in alluminio con doppio vetro Pavimentazione in marmette Camino Ottima Esposizione La distribuzione degli ambienti è funzionale e facilmente personalizzabile, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi passi dai servizi. ⭐ Perché scegliere questo immobile ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Ampia metratura (120 mq) ✔ Terrazzo vivibile con vista panoramica ✔ Ambienti luminosi e ben esposti ✔ Contesto riservato e tranquillo
