Terreno edificabile in vendita a Canale Monterano a 117.000 € (cod.65ce1156)

A pochi minuti dal centro di Canale Monterano e da Manziana, in contesto residenziale di villini, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita l’ultimo lotto edificabile di una piccola lottizzazione situata nella parte più alta della zona, con splendida vista panoramica sul verde circostante e parte a bosco. Il terreno sviluppa una superficie di circa 1086 mq con cubatura residenziale sfruttabile pari a 422 mc, ideale per la realizzazione di una villa singola su unico livello, perfetta per chi desidera privacy, spazi esterni importanti e un contesto naturale di assoluto pregio. La metratura del lotto consente di progettare un’abitazione comoda e funzionale, valorizzando al massimo gli spazi esterni con giardini, aree relax ed eventuale piscina. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi, con il Bosco di Manziana a pochi minuti, la linea ferroviaria Roma–Viterbo facilmente raggiungibile e le rinomate Terme di Stigliano nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente in una delle zone più suggestive tra il Lago di Bracciano e i Monti della Tolfa. Classe Energetica: Non soggetto