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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 295.000 € (cod.658a8cd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.309 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare Bracciano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
CANALE MONTERANO: zona Prati Lunghi in Via Greppa di Mezzo VILLA UNIFAMILIARE DI 200 MQ completamente ristrutturata nel 2023 SU DUE LIVELLI: P.T: salone con camino, ampia cucina abitabile, bagno con idromassaggio e cromoterapia; P.1° : tre camere da letto matrimoniali, studio, corridoio con soppalco, bagno con doccia, AMPIO PORTICO. GIARDINO RECINTATO DI 1800 MQ. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con riscaldamento a pavimento nel piano inferiore, climatizzatori a pompa di calore, solare termico, in ogni finestra e porta sono comprese inferiate anti effrazione. Sono stati completamente rifatti gli impianti idraulici, elettrici, cappotto interno e coibentazione, isolamento acustico, totalmente pavimentata con materiale di pregio, sono stati sostituiti completamente tutti i sanitari, i rivestimenti delle pareti del caminetto e della cucina. La suddetta villa è dotata di un posto auto in parcheggio. Punti di forza: l’immobile è già pronto per le nuove normative energetiche, completamente ristrutturato e situato in posizione ottimale ed immerso nel verde ottima esposizione. Cl B Rif M10 Euro 295.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262
