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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 549.000 € (cod.658853f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Odissea Real Estate) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3327 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.407 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Viale Africa, 36, Viale Africa, 36, 00060, Canale Monterano (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
In vendita a Formello, a pochi passi dalla strada Cassia bis, si trova questa splendida villa di nuova costruzione. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero e mai abitata, ideale per chi desidera disporre dell'immobile al più presto. La v […]
