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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 295.000 € (cod.6548ef74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.307 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.375 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare Bracciano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
CANALE MONTERANO: zona Prati Lunghi in Via Greppa di Mezzo VILLA UNIFAMILIARE DI 200 MQ completamente ristrutturata nel 2023 SU DUE LIVELLI: P.T: salone con camino, ampia cucina abitabile, bagno con idromassaggio e cromoterapia; P.1° : tre camere da letto matrimoniali, studio, corridoio con soppalco, bagno con doccia, AMPIO PORTICO. GIARDINO RECINTATO DI 1800 MQ. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con riscaldamento a pavimento nel piano inferiore, climatizzatori a pompa di calore, solare termico, in ogni finestra e porta sono comprese inferiate anti effrazione. Sono stati completamente rifatti gli impianti idraulici, elettrici, cappotto interno e coibentazione, isolamento acustico, totalmente pavimentata con materiale di pregio, sono stati sostituiti completamente tutti i sanitari, i rivestimenti delle pareti del caminetto e della cucina. La suddetta villa è dotata di un posto auto in parcheggio. Punti di forza: l’immobile è già pronto per le nuove normative energetiche, completamente ristrutturato e situato in posizione ottimale ed immerso nel verde ottima esposizione. Cl B Rif M10 Euro 295.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262
