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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 295.000 € (cod.652bc79f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.023 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Canale Monterano, in via greppa di mezzo ( zona prati lunghi), in contesto immerso nel verde, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di circa 200 mq con 2000 mq di terreno recintato. L’immobile è stato ristrutturato nell’anno 2023, ed è così composto: PT. - ampio salone con camino di cc 90 mq. - grande cucina completa - bagno con idromassaggio e cromoterapia. 1P. - Tre camere matrimoniali - studio - corridoio con soppalco - bagno con doccia matrimoniale - Portico terrazzato con rifacimento pavimento e colonne, balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con riscaldamento a pavimento nel piano inferiore, climatizzatori a pompa di calore, solare termico, in ogni finestra e porta sono comprese inferiate anti effrazione. Sono stati completamente rifatti gli impianti idraulici, elettrici, cappotto interno e coibentazione, isolamento acustico, totalmente pavimentata con materiale di pregio, sono stati sostituiti completamente tutti i sanitari, i rivestimenti delle pareti del caminetto e della cucina. La suddetta villa è dotata di un posto auto in parcheggio. Punti di forza: l’immobile è già pronto per le nuove normative energetiche, completamente ristrutturato e situato in posizione ottimale ed immerso nel verde ottima esposizione, per info 3928337675
