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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 219.000 € (cod.65207334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.
CORSO VITTORIO EMANUELE 134, Manziana (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Villa singola con affaccio panoramico e giardino. A Canale Monterano, in via del Pizzetto, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa singola di 100 mq, costruita nel 2008 e completata nel 2010. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata sia di accesso pedonale che carrabile, con possibilità di parcheggio interno. L’ingresso tramite una scala esterna conduce alla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno con termo camino e porta finestra che conduce al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il soggiorno è separato dalla cucina abitabile da un elegante arco, e quest’ultima gode di una grande finestra che offre una splendida vista panoramica. Completano il piano un bagno con vasca e una stanza attualmente adibita a lavanderia, adattabile alle diverse esigenze. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo una spaziosa zona living, adatta a molteplici utilizzi, due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano è valorizzato da un terrazzo vivibile che circonda parte dell’abitazione e regala una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Esternamente, l’immobile è completamente circondato da un giardino, curato e ricco di piante, che dona all’ambiente un’atmosfera serena e riservata. La villa è dotata di infissi in vero legno con doppio vetro, predisposizione per l’installazione di pannelli solari, intercapedine per l’isolamento, riscaldamento alimentato da bombolone GPL e fornitura idrica comunale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nella natura ma vicina ai servizi, perfetta come prima abitazione o come seconda casa, lontano dal caos cittadino


