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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 840.000 € (cod.64a66ff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 840.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Odissea Real Estate) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.807 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Odissea Real Estate
Viale Africa, 36, Viale Africa, 36, 00060, Canale Monterano (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con garage da ristrutturare
In vendita a Formello, nella zona residenziale di Le Rughe, si trova questa splendida villa trifamiliare di 400 metri quadrati. Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e si trova in una posizione tranquilla […]
