Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio a 79.000 € (cod.64676de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canale Monterano Montevirginio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montevirginio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo borgo di Montevirginio, all’interno del comune di Canale Monterano, a pochi passi dal verde incontaminato delle Olmate, la KW GCHouse propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e silenzioso, situato al secondo piano di un piccolo palazzetto dei primi del Novecento, ben conservato e dal fascino autentico. L’immobile ha una superficie di 109 mq e si sviluppa su un piano accessibile tramite una scala a chiocciola collocata tra il primo e il secondo piano. Internamente è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato, oltre a due balconi panoramici che offrono una piacevole vista aperta sui tetti e sul verde circostante. La posizione tranquilla, la vicinanza alla tenuta naturale e l’atmosfera rilassata rendono questa casa ideale per amanti degli animali, giovani professionisti, single o coppie in cerca di un rifugio riservato, ben collegato e autentico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori caldo/freddo e gode di una buona esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Il contesto è riservato e il borgo in cui si inserisce l’immobile mantiene intatto il fascino storico con scorci pittoreschi e silenzio diffuso. È presente una servitù di passaggio già regolarmente accatastata. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KW GCH 1027 GCARO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
