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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 199.000 € (cod.644d58a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MANZIANA DUE S.R.L.
CORSO VITTORIO EMANUELE 134, Manziana (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage
Canale Monterano - Via dei Butteri Nel centro di Canale Monterano, proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata di 135 mq e giardino privato di circa 200 mq, in parte pavimentato. L’immobile, si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, valorizzato da una porta finestra che permette l’accesso diretto all’esterno. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con finestra e doccia. Il piano seminterrato offre un ambiente open space con angolo cottura e spazioso bagno con doccia. Grazie alle sue caratteristiche, questo livello può essere adattato a seconda delle esigenze, anche come appartamento indipendente. La proprietà include comoda cantina con zona lavanderia e all’esterno un’area destinata a parcheggio con posto auto coperto. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile fin da subito, in una zona tranquilla e riservata, ma ben collegata ai principali servizi
