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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Canale Monterano in zona Montevirginio a 230.000 € (cod.64176d0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canale Monterano Montevirginio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montevirginio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DPR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza da ristrutturare per vacanza
Canale Monterano – Montevirginio nella caratteristica via Dell’Olmata proponiamo in vendita villa unifamiliare ampia metratura Ideale per Attività Turistica: Perfetta per chi vuole investire in un B&B o una casa vacanza. Distribuita su tre livelli con un ampio spazio esterno di circa 9000 mq perfetto per creare spazi ricreativi, zone relax o intrattenimento, questa proprietà offre ampi spazi e un’atmosfera perfetta per chi desidera avviare un’attività turistica o vivere immerso nella natura. L’immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni; al piano primo troviamo spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo-balcone; al piano sottotetto un ulteriore camera da letto con bagno ed ampio ripostiglio. Rara occasione per chi cerca una proprietà spaziosa, immersa nel verde e ricca di potenziale turistico
