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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 290.000 € (cod.6405c4e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
Panoramica villa unifamiliare<br>In posizione semicentrale, a poca distanza dai principali servizi e dal centro storico di Canale Monterano, in posizione panoramica, luminosa villa unifamiliare, con ampio e curato giardino di circa 800 mq, su cui c'è ancora una residua edificabilità per circa 30 mq, con piante ornamentali e un grazioso portico su cui è collocata una vasca idromassaggio per i momenti di relax.<br>L'immobile è articolato su due livelli fuori terra (superficie residenziale), oltre ad un piano seminterrato adibito a cantine e garage con w.c. annesso.<br>Al piano terra troviamo un ingresso, ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e un balcone con vista panoramica sui monti della Tolfa, portico e veranda; al piano primo, tre camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno, due bagni con doccia di cui uno interno alla camera padronale e un terrazzo.<br>Per la sua ampia metratura e disposizione interna, l'immobile si presta ad essere suddiviso, anche, in due unità immobiliari, di facile realizzazione.<br>Come l'abitazione è dotata di impianto d'allarme a raggi infrarossi e segnalazione di movimento
