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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 290.000 € (cod.6405c4e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Panoramica villa unifamiliare<br>In posizione semicentrale, a poca distanza dai principali servizi e dal centro storico di Canale Monterano, in posizione panoramica, luminosa villa unifamiliare, con ampio e curato giardino di circa 800 mq, su cui c'è ancora una residua edificabilità per circa 30 mq, con piante ornamentali e un grazioso portico su cui è collocata una vasca idromassaggio per i momenti di relax.<br>L'immobile è articolato su due livelli fuori terra (superficie residenziale), oltre ad un piano seminterrato adibito a cantine e garage con w.c. annesso.<br>Al piano terra troviamo un ingresso, ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e un balcone con vista panoramica sui monti della Tolfa, portico e veranda; al piano primo, tre camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno, due bagni con doccia di cui uno interno alla camera padronale e un terrazzo.<br>Per la sua ampia metratura e disposizione interna, l'immobile si presta ad essere suddiviso, anche, in due unità immobiliari, di facile realizzazione.<br>Come l'abitazione è dotata di impianto d'allarme a raggi infrarossi e segnalazione di movimento
