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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano a 190.000 € (cod.64041cf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canale Monterano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.395 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canale Monterano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cortile
Da Privato. VENDESI o AFFITTASI villa unifamiliare con terreno in località Canale Monterano (Roma) in aperta campagna, in una zona molto tranquilla tra varie e suggestive distese di ulivi. La villa (190 mq di sup. calpestabile) si sviluppa su due livelli; al piano terra sono presenti tre vani: una cucina abitabile (circa 14 mq), un bagno e un ampio vano soggiorno/taverna/pranzo con camino (circa 85 mq), al livello superiore sono presenti 5 vani: due camere doppie, una camera singola (12 mq), un bagno e un vano con angolo cottura,camino e soggiorno di circa (24 mq). Da quest'ultimo vano è possibile accedere al portico esterno di 26 mq esposto a sud che si affaccia su una suggestiva distesa di ulivi. I due livelli sono collegati da una scala interna. All'esterno della villa è presente una tettoia coperta con due posti auto di (25 mq). Il giardino di pertinenza (circa 1200mq) è completamente recintato con rete metallica e delimitato da un'alta siepe che permette una totale privacy. All'interno del giardino è presente anche un pozzo. Il cortile di accesso (200 mq) è pavimentato con autobloccanti e al centro è presente un bellissimo ulivo. La villa dista 10 Km dalle Terme di Stigliano, 14 Km da Bracciano, 45 Km da Viterbo e 40 Km da Santa Marinella (mare). Prezzo trattabile
