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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio a 80.000 € (cod.63c41223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canale Monterano Montevirginio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canale Monterano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canale Monterano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montevirginio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canale Monterano in zona Montevirginio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo nuovo rifugio a Montevirginio, in Via Andreoli! Questo splendido appartamento su due piani di circa 70 mq è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità, pur rimanendo vicino al centro. Situato in una piccola palazzina con solo quattro unità indipendenti, offre un ingresso autonomo e un giardino privato di oltre 50 mq al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, il soggiorno accogliente con angolo cottura in muratura arredato ti invita a vivere momenti conviviali. Il corridoio/disimpegno è spazioso e può ospitare un armadio, mentre il bagno con doccia e la camera da letto arredata completano la zona notte. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima luminosità grazie all'esposizione est/sud/ovest. Costruito nel 2013 e recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo a pompa di calore per il massimo del comfort. La assicura un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso disponibile dal 30 gennaio 2025, a pochi passi dalla fermata dei pullman e con tutti i servizi a portata di mano! I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni
