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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 840.000 € (cod.65f1b1cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 840.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.650 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campagnano, Tenuta con piscina e tennis Campagnano di Roma. La CaSe Immobiliare VENDE, in esclusiva, un'elegante tenuta composta da una villa unifamiliare completamente ristrutturata, immersa in un ampio parco privato che assicura riservatezza, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco del Sorbo, in posizione dominante e facilmente raggiungibile dal centro di Campagnano Romano, precisamente in Via delle Pastine. La tenuta comprende una villa distribuita su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, oltre ad una grande dependance, un garage, piscina e un campo da tennis. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Il terreno, di circa 2.000 mq, è suddiviso tra un curato giardino e una zona impreziosita da ulivi secolari. Le tre unità abitative indipendenti sommano circa 450 mq residenziali oltre agli spazi esterni. Entrambe le abitazioni della costruzione principale sono introdotte da ampi portici, perfettamente attrezzati e vivibili durante gran parte dell'anno, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto. La prima abitazione del piano T si apre con un su un ampio ingresso, doppio salone con sala da pranzo, valorizzato dalla luminosità naturale degli ambienti, una cucina in muratura completamente arredata, con adiacente locale di servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed uno nel corridoio. La seconda unità abitativa, al piano S1, dispone di una confortevole zona giorno con camino, cucina completamente arredata, una camera da letto e due bagni, oltre ad una lavanderia. Risultando ideale per ospitare familiari, amici oppure per chi desidera una soluzione indipendente. La depandance, infine, ospita due camere da letto, con tre bagni e una palestra con jacuzzi. Gli spazi esterni sono completati da una splendida piscina privata e da u[…]
