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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 449.000 € (cod.65e4cb78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.629 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Villa Unifamiliare a Campagnano di Roma - Poggio dell'Ellera **Una dimora esclusiva immersa nel verde della campagna romana** Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata a Campagnano di Roma, in Viale Antonio Gramsci 32/A, a Poggio dell'Ellera. Si tratta di una proprietà di grande pregio sviluppata su più livelli con una superficie di 380 mq, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai comfort moderni. **Gli spazi abitativi** La villa dispone di un elegante soggiorno doppio con serra interna, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, mentre la tavernetta con camino crea un'atmosfera accogliente per le serate in famiglia. Completa gli spazi comuni un pratico ripostiglio. **Le camere da letto e i bagni** Tre camere da letto ben distribuite, di cui una con balcone che regala viste suggestive sul paesaggio circostante. La camera padronale, dotata di caminetto, offre un'atmosfera intima e raffinata. Per quanto riguarda i servizi, troverai un bagno con vasca, un bagno en suite nella camera padronale con vasca idromassaggio, e un appartamento di servizio completo di bagno con doccia. **Servizi e dotazioni tecniche** La proprietà include un locale caldaia con impianto elettrico interrato, garantendo efficienza energetica e praticità gestionale. Presenti anche pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità ambientale. **Lo spazio esterno: un'oasi privata** Il vero fiore all'occhio di questa villa è l'ampio giardino di 2.000 mq, dove sorge una piscina interrata di dimensioni generose (9,30 x 5,60 x 3,00 m), perfetta per rinfrescarsi durante l'estate. Completano l'area esterna un gazebo in legno, una casetta attrezzi, un forno a legna in muratura e una serra esterna di 34 mq e una cantina. **Parcheggio e accessi** Garage interno e pensilina per posto auto garantiscono comodità di parcheggio. È inoltre presente un pozzo per l'approvvigionamento idrico. **Sicurezza avanzata** La proprietà è protetta[…]
