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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 750.000 € (cod.65e3166e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.669 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mignanelli Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Coldwell Banker presenta in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata, immersa in un vasto parco privato che garantisce privacy e tranquillit. Situata nelle vicinanze del suggestivo Parco del Sorbo, la propriet gode di una posizione dominante ed facilmente raggiungibile dal centro abitato di Campagnano Romano. La villa si sviluppa su due livelli interamente fuori terra e attualmente frazionata in due unit abitative indipendenti, con la vendita che riguarda esclusivamente lintera propriet. Allingresso di entrambe le abitazioni, ampi portici accolgono gli ospiti, offrendo spazi esterni arredati e fruibili per gran parte dellanno, ideali per momenti di relax o convivialit. Il primo immobile si compone di un doppio salone impreziosito da luce naturale, una cucina moderna e completamente arredata con annesso locale di servizio, oltre a un bagno di rappresentanza. La scala interna conduce al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, due bagni, ripostigli e un guardaroba, perfettamente studiati per garantire comfort e funzionalit. La seconda abitazione, situata al piano terra, offre unaccogliente zona living con salone e cucina arredata, due camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o familiari desiderosi di autonomia. Larea esterna attrezzata con una piscina privata e un barbecue, rendendo questo spazio perfetto per vivere appieno le belle giornate allaperto. Completa la propriet un garage doppio e numerosi posti auto, insieme a un terreno di circa 1,8 ettari in parte destinato a vigneto, che valorizza ulteriormente questo angolo di paradiso. Unopportunit unica per chi cerca una dimora di prestigio, immediatamente abitabile, in una location esclusiva. Coldwell Banker a disposizione per ulteriori informazioni e visite. - SC9680283
