Casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma (cod.65d45d14)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione

Prestigiosa Villa/Casale in prossimità del Parco del Sorbo, a ridosso Santuario della Madonna del Sorbo, lungo la via Francigena, riconosciuto come sito di interesse comunitario e le valli circostanti riconosciute come patrimonio naturale, caratterizzata da boschi misti e pascoli, con una notevole biodiversità. La proprietà è costituita da due casali panoramici in perfette condizioni e ristrutturati nel 2011, inseriti in un parco di 1,3 ettari con piscina e tennis. Il viale d’ingresso, di circa duecento metri, di grande fascino ed impatto, è delimitato da due filari di pini e cipressi alternati tra loro. Il parco comprende, noccioli, ciliegi e fichi, oltre ad un piccolo frutteto. La piscina in vetroresina misura 10 m x 5 m è dotata di pavimentazione esterna in cotto. Il forno a legna, nel giardino, è costruito in muratura con tettoia in coppi antichi, barbecue e piano lavoro in marmo. Il campo da tennis regolamentare è in sintetico. Il casale principale di circa 300 mq. su due livelli, è rifinito con materiali di pregio, cotto antico su tutta la superficie, infissi in legno, cucina e servizi in muratura, armadi a muro, tetto con coppi antichi. Il casale è così suddiviso, al primo piano, ingresso, ampia cucina con camino e tinello, sala da pranzo, salone triplo con camino ed adiacente camera studio, ingresso zona notte, camera da letto con camino e servizio in camera, seconda camera da letto e servizio, ampio portico di circa Mq. 80. Al livello sottostante, ingresso indipendente, camera con camino e servizio, servizi ospiti, cucina, camera del custode, con servizio ed ingresso indipendente. Locale caldaia e locali per impiantistica. Il secondo casale - dependance di 160 mq su due livelli, con ampia terrazza panoramica sulla vallata, è rifinito in cotto e coppi antichi ed è così suddiviso. Al primo livello, salone/camera suite con camino, vasca idromassaggio, ampie vetrate sulla terrazza, angolo cottura e servizio. Al piano sottostante, ampia camera suite con servizio e mini piscina; seconda camera con serv[…]