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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 340.000 € (cod.65a3f6a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.641 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sinatra Real Estate Agency srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Campagnano di Roma , Poggio dell’Ellera, nel verde, in posizione aperta e panoramica, proponiamo la vendita di una grande villa , porzione di bifamiliare, ora da ristrutturare ma con tutte le potenzialità per offrire comodità, riservatezza e tranquillità. Si affaccia su un ampio giardino e si svolge su più livelli. Entrando dall’ingresso principale, troviamo un bel salone doppio che affaccia su una veranda, accanto una cucina abitabile e un bagno; una scala a giorno conduce al piano superiore , dove si snodano quattro camere, due bagni, un terrazzo, un balcone, parquet in rovere, armadi a muro; tornando al piano terra, si può scendere nel piano interrato dove è presente da una parte, una zona tecnica con un bagno e una stanza entrambi con finestre alte, dall’altra, un doppio salone con camino su due livelli separati da qualche gradino con due ampie finestre e accesso al giardino. All’esterno vi sono due cancelli elettrici, da uno di questi si accede al garage di 22 mq con porta basculante e ad una zona dove è possibile parcheggiare altre macchine. Nel giardino è presente un impianto d’irrigazione con centralina. L’ubicazione permette di raggiungere comodamente la fermata dei bus e in particolare della navetta che porta alla stazione di Cesano. La zona è raggiunta dal servizio di Scuolabus. Per ulteriori informazioni 3286555190
