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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 199.000 € (cod.65a01fa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.680 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Campagnano di Roma: Elegante Villa Quadrifamiliare con Vista Panoramica** Scopri questa splendida porzione di villa quadrifamiliare , di recente costruzione, situata nel complesso residenziale di Poggio Dell'Ellera, a Campagnano di Roma. Immersa nel verde e con una posizione soleggiata, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La vicinanza alla Cassia bis garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali. Con una superficie di circa 110 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano, trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un portico, un terrazzo e un giardino privato di circa 100 mq. Al piano terra, un ampio salone con angolo cottura, due ripostigli, una camera e un bagno completano l'offerta. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti rende questa proposta ancora più interessante. Le ottime rifiniture, come grate e zanzariere, insieme al riscaldamento autonomo e al posto auto interno scoperto, assicurano comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e panoramico! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
