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Casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 300.000 € (cod.6598ffc7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,35%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
1052 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campagnano di Roma (RM)
Zona OMI:
R3 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

LAURANTEA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage con balcone da ristrutturare senza ascensore

Villa bifamiliare a pochi passi dalla Cassia Bis Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un contesto tranquillo ma ben collegato. Al piano seminterrato (S1) troviamo un ampio garage, condiviso con l'altra porzione ma parzialmente suddiviso internamente per garantire una giusta disposizione degli spazi. Da qui è possibile accedere direttamente a una spaziosa taverna con camino, perfetta come area relax o conviviale, oltre a un bagno di servizio. Il piano rialzato ospita la zona giorno, composta da disimpegno, scala di collegamento ai vari livelli, corridoio tramite il quale si può accedere ad un'area pavimentata, cucina abitabile, luminoso doppio salone - uno dei quali con camino - bagno e accesso diretto al giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una cameretta mansardata, una zona open space con camino e balcone, un bagno e una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. All'ultimo piano troviamo un ulteriore ambiente mansardato, dal quale si può accedere a una camera. Completano la proprietà un giardino privato e circa 4.000 mq di terreno, impreziositi dalla presenza di 16 ulivi e diversi alberi da frutto. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento, ma rappresenta una soluzione di grande interesse grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura

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