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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 348.000 € (cod.6594c03c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.666 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sinatra Real Estate Agency srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage con balcone da ristrutturare
Campagnano di Roma , Poggio dell’Ellera, nel verde, in posizione aperta e panoramica, proponiamo la vendita di una grande villa , porzione di bifamiliare, ora da ristrutturare ma con tutte le potenzialità per offrire comodità, riservatezza e tranquillità. Si affaccia su un ampio giardino e si svolge su più livelli. Entrando dall’ingresso principale, troviamo un bel salone doppio che affaccia su una veranda, accanto una cucina abitabile e un bagno; una scala a giorno conduce al piano superiore , dove si snodano quattro camere, due bagni, un terrazzo, un balcone, parquet in rovere, armadi a muro; tornando al piano terra, si può scendere nel piano interrato dove è presente da una parte, una zona tecnica con un bagno e una stanza entrambi con finestre alte, dall’altra, un doppio salone con camino su due livelli separati da qualche gradino con due ampie finestre e accesso al giardino. All’esterno vi sono due cancelli elettrici, da uno di questi si accede al garage di 22 mq con porta basculante e ad una zona dove è possibile parcheggiare altre macchine. Nel giardino è presente un impianto d’irrigazione con centralina. L’ubicazione permette di raggiungere comodamente la fermata dei bus e in particolare della navetta che porta alla stazione di Cesano. La zona è raggiunta dal servizio di Scuolabus. Per ulteriori informazioni 3286555190
