L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 450.000 € (cod.659222ec)

con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage con cantina

Tra i comuni di Formello, Campagnano e Sacrofano, precisamente su via Sacrofano Cassia, La Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita affascinante casale con dependance ed ampio terreno. La proprietà, localizzata in una posizione di rara bellezza, panoramica, silenziosa e soleggiata, gode di privacy assoluta pur non essendo isolata: dista infatti solo 3 km dal centro di Sacrofano e 15 km dal quartiere di Prima Porta. Il casale sviluppa 270 mq di superficie abitabile su un unico livello e si compone di: • ampio salone doppio con camino e travi a vista, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che offre uno splendido affaccio sulle campagne circostanti; • cucina abitabile con secondo camino e terrazzo privato; • sala da pranzo con adiacente zona studio; • zona notte con 3 camere matrimoniali, una camera singola e 3 bagni. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con cantina, ideale sia come deposito attrezzi che come spazio di lavoro. Distaccata dal corpo principale è presente una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampio deposito attrezzi agricoli, facilmente convertibile in ulteriore unità abitativa. Esternamente la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno con 60 piante di ulivo e alberi di alto fusto. Si tratta di una soluzione ideale per gli amanti della natura e degli animali che desiderano una proprietà divisibile e in grado di accogliere più famiglie. Grazie alla bellezza del luogo, alla posizione panoramica e alla vicinanza al centro abitato, la villa si presta perfettamente anche come attività di B&B, piccolo agriturismo o maneggio