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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 590.000 € (cod.6586b80b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.092 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
de Seta Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
CAMPAGNANO zona delle Vignacce, villa di circa 200mq con splendida VISTA e terreno di 1 ettaro abbondante, in perfette condizioni a due passi dalla cassia bis e dal paese che è raggiungibile a piedi. Al piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, ampio salone, studio. Al primo piano: disimpegno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio con finestra. Una delle camere è organizzata come suite padronale con disimpegno armadio e grande bagno en-suite. Gli infissi sono in castagno invecchiato con doppi vetri e garantiscono un isolamento ottimo insieme alle mura perimetrali che sono sono spesse 60cm. Il riscaldamento è a pellet mentre per acqua calda e cucina il sistema è con caldaia a GPL. Il giardino di un ettaro abbondante è arricchito da 22 olivi e diverse rose meravigliose. Cancello elettrico e annesso agricolo/locale tecnico
