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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Campagnano di Roma a 195.000 € (cod.65885c1b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.620 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRODIGY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Nel cuore di Campagnano di Roma, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera di circa 125 mq, disposto su tre livelli e dotato di doppio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni e comfort abitativo. Composizione dell’immobile: Piano terra (h 2,70 m) Ingresso Luminoso soggiorno Cucina Bagno Accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax o area giochi. Piano primo (h 2,70 m) Zona notte con camere da letto Bagno Disimpegno Balcone Piano interrato (h 2,40 m) Ampia cantina/taverna, versatile e utilizzabile come sala hobby, studio o spazio deposito Collegamento interno tramite scala La proprietà è completata da due aree verdi private, una frontale e una sul retro, che garantiscono privacy e vivibilità degli spazi esterni. Caratteristiche principali: Superficie: circa 125 mq Disposto su 3 livelli Doppio giardino privato Ambienti luminosi Ottima soluzione per famiglie Contesto residenziale tranquillo Posizione strategica a pochi minuti dal centro di Campagnano di Roma, vicino a servizi, scuole e collegamenti con Roma. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
