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Casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 940.000 € (cod.656c4a0c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigamonti Real Estate Roma Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Prestigiosa proprietà situata in prossimità del Parco del Sorbo, dove si trova il Santuario della Madonna del Sorbo, lungo la via Francigena, riconosciuto come Sito di interesse Comunitario ( SIC ) nel 2008 e le valli circostanti altresì riconosciute come patrimonio naturale per la loro ricchezza naturalistica , caratterizzata da boschi misti e pascoli, con una notevole biodiversità. La proprietà è costituita da due casali panoramici in perfette condizioni e ristrutturati nel 2011, inseriti in un parco di ettari 1,3 con piscina e tennis. Il viale d’ingresso, di circa duecento metri, di grande fascino ed impatto, è delimitato da due filari di pini e cipressi alternati tra loro. Il parco comprende, tra l’altro, noccioli, ciliegi e fichi, oltre ad un piccolo frutteto. La piscina in vetroresina misura 10 m x 5 m per una profondità di 1,5m - 2, 5m, è dotata di pavimentazione esterna in cotto. Il forno a legna, nel giardino, è costruito in muratura con tettoia in coppi antichi, barbecue e piano lavoro in marmo. Il campo da tennis regolamentare è in sintetico. Completa la proprietà un uliveto di circa 50 piante con produzione biologica di circa 200 litri di olio/ anno ed un impianto fotovoltaico a terra di 15 kw. Il casale principale di circa 300 mq. su due livelli, è rifinito con materiali di pregio, cotto antico su tutta la superficie, infissi in legno douglas, cucina e servizi in muratura, armadi a muro, tetto con coppi antichi. Il casale è così suddiviso. Al primo livello, ingresso, ampia cucina con camino e tinello, sala da pranzo, salone triplo con camino ed adiacente camera studio, ingresso zona notte, camera da letto con camino e servizio en suite, seconda camera da letto e servizio. Ampio porticodi circa 80 mq. Al livello sottostante, ingresso indipendente, camera con camino e servizio, servizi ospiti, cucina professionale Angelo Po. Camera del custode, con servizio ed ingresso indipendente. Locale caldaia e locali per impiantistica. Il secondo casale - dependance di 160 mq su due livelli, con ampia ter[…]
