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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 349.000 € (cod.655093ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.553 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura con cantina
Nel verde riservato di Campagnano di Roma, in posizione estremamente comoda grazie alle immediate adiacenze della Cassia Bis, proponiamo in vendita una villa singola di circa 250 mq, in ottime condizioni, circondata da un terreno privato di un ettaro, ideale per chi desidera spazio e privacy. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. II piano terra accoglie un delizioso salone con camino e travi a vista, cucina con accesso diretto ad un grande portico panoramico, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno interno, e un secondo bagno. Il piano seminterrato, dotato di accesso indipendente dall’esterno, è totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze e, allo stato attuale, è composto da un’ampia zona pranzo con grande camino, cucinotto, un bagno di servizio e una cantina. All’interno della proprietà è inoltre presente una dependance di circa 80 mq, attualmente da rifinire: una soluzione perfetta come abitazione indipendente per ospiti e familiari o spazio da personalizzare secondo le proprie necessità. Il terreno di un ettaro che circonda la villa garantisce tranquillità, riservatezza e ampi spazi esterni da vivere, rendendo questa proposta una soluzione ideale per famiglie, amanti del verde o per chi cerca una residenza con grandi potenzialità a pochi minuti da Roma. Una villa che unisce comfort, posizione strategica e qualità della vita
