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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnano di Roma a 115.000 € (cod.6495e890)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1045 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.193 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1045 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Campagnano di Roma (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Campagnano di Roma - Sulla via principale del paese a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento situato al secondo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L'immobile in buone condizioni e con una metratura commerciale di 110 Mq, si compone da ampio salone luminoso, perfetto come zona living, che comunica con la cucina tramite una porta interna: questa disposizione permette di mantenere separata la zona cottura senza rinunciare alla praticità di un ambiente collegato. Proseguendo troviamo una comoda sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti o per pranzi in famiglia. Bagno padronale con vasca e locale lavanderia adiacende alla cucina. Infine la zona notte si compone di due camere matrimoniali e una cameretta con bagno privato con doccia. Al termine del corridoio si accede al terrazzo di pertinenza che affaccia direttamente sulla via principale: uno spazio esterno vivibile ottimo per momenti di relax. Completa la proprietà un secondo terrazzo di pertinenza situato nell'androne d'ingresso dell'appartamento, che può essere sfruttato come area di servizio, deposito o zona verde. Data la sua strategica posizione e l'ottimale divisione degli spazi interni, la soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da adibire come prima casa o per chi non vuole rinunciare a tutte le comodità offerte pur rimanendo nelle immediate vicinanze del centro abitato

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