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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 960.000 € (cod.6492fc89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 960.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Maflor sas di angelini mario & c.) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
586 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.253 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Campagnano di Roma- In pieno centro storico, nell'elegante corso Vittorio Emanuele si trova un edificio terra-cielo del 1700 .L'immobile si sviluppa su tre livelli abitabili già adibiti ad appartamenti, ed un quarto livello dove si trova uno stupendo terrazzo panoramico. Inoltre, con accesso da una via retrostante lo stesso è raggiungibile da un ampio giardino di circa mq. che ospita il parcheggio ,cantine, grotte tufacee e ripostigli, tra cui anche un locale con accesso diretto da Via Vittorio Emanuele completano questa splendida proprietà .L'edificio di diparte dal piano terreno e l'ampia scala conduce ai piani superiori dove al primo piano troviamo una unità autonoma di mq. 200 circa composta da ampia camera da pranzo con camino, cucina abitabile, corridoio, bagno, camera di servizio, due vani di disimpegno e due stanze affacciate sul corso con balcone, adibite a salotto. Il secondo piano ha una superficie di mq. 170 suddiviso in disimpegno, corridoio, due camere, due bagni, una camera ed un ampio salone con affaccio sulla corte posteriore. Il terzo piano di mq.80 circa consiste di due vani adibiti a camera da letto e camera da pranzo, un bagno ed una cucina. Infine dal terzo piano si accede ad una scala che conduce al piano superiore dove sono collocti dei cassoni per l'acqua ed il terrazzo di copertir da cui si può ammirare uno splendido panorama
