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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Campagnano di Roma a 190.000 € (cod.6489f88b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.008 €/m².
Vista la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di circa 250 mq, situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è internamente composto da quattro ampi locali, oltre a un servizio igienico e una corte esterna di circa 66 mq, ideale per utilizzo funzionale o come spazio accessorio. Attualmente il bene è locato a primario istituto di credito, con contratto di locazione regolarmente registrato e una rendita annua pari a €26.400, 00 garantendo una solida redditività sin dal primo giorno. E' una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset immobiliare a reddito stabile e di comprovata affidabilità. Un'opportunità da non perdere, per chi desidera coniugare sicurezza, rendita e valorizzazione patrimoniale in un unico investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
