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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 245.000 € (cod.6444a7c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.392 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage
Campolimmobiliare propone in vendita, villa bifamiliare in zona Campagnano di Roma, precisamente in Via Monte Razzano. L'immobile è immerso nella natura e gode di un'ottima vista panoramica. La proprietà è sviluppata su 3 piani tutti fuori terra e il piano terra è dotato di entrata indipendente, che rende l'immobile divisibile in due unità. Al piano terra troviamo una grande sala Hobby con cucina a vista, lavanderia, bagno e cantina di circa 42 mq. Al piano 1 si trova un grande salone doppio con terrazzo di 11 mq, cucina e bagno. Al piano 2 ci sono 4 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage con entrata indipendente su strada di circa 22 mq con piccolo bagno. All'esterno si trova una legnaia capiente ed un forno in muratura. Portone blindato all'ingresso principale e nella sala hobby. L'immobile è libero. Parte del mobilio è artigianale su misura. La cantina è dotata di locale attrezzi più angolo bricolage. Termocamino. Impianto fotovoltaico 6 kw con accumulo. L'immobile è cosi composto: 210 mq commerciali 187 mq residenziali
