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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 380.000 € (cod.64277e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.547 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Nella zona di Campagnano di Roma, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa singola con ampio terreno a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative con una metratura commerciale complessiva di 200 Mq. La porzione di sinistra, con una metratura commerciale di 120 Mq, è sviluppata su due livelli ed è composta al piano terra da zona giorno con cucina abitabile separata con rispostiglio annesso ed uscita diretta sul portico e bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte dove ci accolgono due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio privata e bagno con vasca idromassaggio. La porzione di destra, con una metratura di 80 mq commerciali, è composta su un unico livello dove troviamo ampio salone con camino e rispostiglio annesso, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali e doppi servizi con doccia e vasca. La proprietà è circondata da quasi 2 ettari di terreno privato, che garantiscono totale privacy e un ambiente perfetto per godere della natura. Completano la proprietà annesso agricolo di 80 mq e comodo porticato per riporre le automobili. La soluzione risulta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto rurale, ma ben collegato con la citt
