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Casa indipendente in vendita a Campagnano di Roma a 700.000 € (cod.64207831)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Campagnano di Roma (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobili Bolzano

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Questa straordinaria villa è una vera oasi di tranquillità e benessere – immersa nella natura, ma a pochi chilometri dalla pulsante metropoli di Roma. Situata in posizione elevata su una collina, offre una vista panoramica mozzafiato, mentre il giardino terrazzato con alberi maestosi e alti garantisce privacy e un'atmosfera armoniosa. La proprietà, risalente agli anni '70, si distingue per una superficie abitativa di circa 350 mq, distribuita su due livelli. Le numerose finestre ad arco permettono l'ingresso di molta luce nei locali e offrono splendidi scorci sulla natura circostante. La villa, un tempo di proprietà di una famiglia italo-americana, unisce influenze anglosassoni eleganti con l'eccellenza dell'artigianato italiano. Raffinate boiserie in legno nordamericano e originali piastrelle di Cotto fiorentino donano agli interni un'eleganza speciale. Un altro punto di forza è la raffinata sala da pranzo con boiserie bianca, ceramiche artistiche di Deruta e un imponente camino con rivestimenti in pietra Peperino. La combinazione di materiali pregiati e dettagli curati crea un'atmosfera calda e al contempo esclusiva. Il vasto terreno si estende per oltre due ettari ed è completamente circondato da un muro con recinzione sopraelevata. Una parte di esso è stata adibita a maneggio con paddock privato, mentre il resto del giardino, con la sua vegetazione lussureggiante, offre numerosi angoli di rifugio. Il generoso portico coperto, che si estende su due lati della villa, invita a godere della bellezza del paesaggio in un ambiente elegante. Una proprietà unica per acquirenti esigenti, che desiderano vivere in perfetto equilibrio tra tranquillità, natura ed esclusività. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo

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