L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campagnano di Roma a 170.000 € (cod.6395f5b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagnano di Roma, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.496 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 780 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campagnano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnano di Roma, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,01%).

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•  Wikipedia: Campagnano di Roma
•  Mercato Immobiliare a Campagnano di Roma
•  Quotazioni OMI