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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 145.000 € (cod.66355196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Cotognola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bracciano
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif: LP007 - Cerchi un appartamento in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e vicino a tutti i principali servizi? **Tempocasa Bracciano** propone in vendita, in **zona centrale**, un ampio **bilocale di circa 60 mq**, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, una **grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista**, con accesso diretto a un **ampio terrazzo**, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. Proseguendo troviamo un **bagno finestrato con doccia** e una **camera da letto matrimoniale**, dotata di accesso diretto al proprio **balcone privato**. Completa la soluzione un **ulteriore vano non finestrato**, attualmente utilizzabile come **studio, zona hobby o spazio accessorio**, particolarmente utile per adattare la casa alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è sicuramente la presenza di **due spazi esterni**, che rendono la casa ancora più piacevole e funzionale. ### PERCHÉ ACQUISTARLA? - **Zona centrale e vicina ai principali servizi** - **Ampia e luminosa zona giorno** - **Terrazzo vivibile** - **Balcone privato nella camera matrimoniale** - **Vano studio/accessorio** - **Ottima distribuzione degli spazi** Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le fotografie sono state elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale esclusivamente per riordinare e valorizzare gli ambienti; **non sono state modificate la struttura, la disposizione o la conformazione dell'immobile**. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
