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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 187.000 € (cod.66300692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bracciano
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Rif: LP100 - **Cerchi una casa in posizione centrale, con spazi esterni vivibili e la comodità di un box auto privato? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!** TEMPOCASA BRACCIANO propone in vendita, un accogliente e luminoso **trilocale di circa 80 mq**, situato in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, la piacevole luminosità e la presenza di spazi esterni che permettono di vivere la casa anche all'aperto. **COMPOSIZIONE INTERNA** L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da **soggiorno con cucina a vista**, un ambiente ben organizzato, capace di ospitare comodamente sia la zona relax sia lo spazio dedicato ai pasti. Dal soggiorno si accede a un **terrazzo vivibile**, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi con un caffè o godersi la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa **camera da letto matrimoniale** con uscita sul balcone perimetrale, una **cameretta con accesso al balcone** e un **bagno finestrato completo di vasca**. Gli ambienti si presentano ben distribuiti, con spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo **un comodo box auto**. **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?** 1. **POSIZIONE CENTRALE E ASCENSORE:** la comodità di avere i principali servizi nelle vicinanze, senza rinunciare alla praticità di una palazzina servita da ascensore, caratteristica particolarmente apprezzata nelle zone centrali. 2. **LUMINOSITÀ E SPAZI ESTERNI:** gli affacci aperti e la presenza di terrazzo e balcone rendono l'appartamento piacevole da vivere quotidianamente, offrendo uno spazio in più da sfruttare durante tutto l'anno. 3. **BOX AUTO:** una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto Nota fotografica: alcune immagini sono state elaborate con il supporto dell'intelligenza artificiale per migliorare e riordinare visivamente gli ambienti. Le condizioni effettive dell'immobile sono verificabili durante il sopralluogo
