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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 99.000 € (cod.6629d836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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Appartamento bilocale in vendita a Bracciano
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Appartamento bilocale in vendita a Bracciano
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Appartamento bilocale in vendita a Bracciano
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Appartamento bilocale in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRACCIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita, appartamento situato nella zona di Bracciano Nuova, libero al rogito e posto al secondo piano con ascensore. L?immobile, di 35 mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno e balcone. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, con impianto pannelli radianti, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termoacustico. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, offrendo soluzioni funzionali per lo spazio e lo stoccaggio. Un?ottima occasione per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato a pochi passi dai servizi
