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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 149.000 € (cod.6629af53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea messina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage di recente costruzione
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIAREB SIMONE MAZZUCATO: 3482516596. Nel quartiere denominato "Bracciano 2" e per la precisione in Via dei Tigli, all'interno di un comprensorio denominato "Giardini del lago" costruito nel 2009 proponiamo un appartamento bilocale di circa 50 mq con ampio terrazzo sito al terzo piano. L'appartamento ha un affaccio esterno verso la via Braccianense ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo perimetrale abitabile. Completa la proprietà un Box auto di circa 22 mq sito al piano garage con soffitti alti e soppalcabile. ottimo per investimento, attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione a canone concordato 3 + 2 a 550 euro mensili piu condominio e scade a luglio 2027
