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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 182.000 € (cod.66296c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 182.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Borsellino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acropoli S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Rif. 2713/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Nuova Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con ascensore, situato in una palazzina recente e in ottimo stato manutentivo. L’ingresso conduce a un accogliente angolo cottura e a un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa dotata di uscita su un secondo terrazzo dove troviamo anche una comoda zona lavanderia, una cameretta e un bagno ben rifinito. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una comoda cantina, elementi che rendono l’immobile pratico e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e una posizione comoda e ben servita. Rif. 2713/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)
