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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 280.000 € (cod.6617a956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Lecci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bracciano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Rif: LP400 - In una zona vicina a tutti i principali servizi Tempocasa propone in vendita un ampio quadrilocale di circa 200 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi e versatili. Il primo piano è composto da un luminoso soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile ed un ampio ripostiglio completa la zona giorno, tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio e un ulteriore ripostiglio, oltre ad un balcone perimetrale. Il secondo piano, al quale si può accedere sia tramite la scala interna che all' ingresso indipendente direttamente dal 5^ piano, offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte. Ed è composto da un’ampia zona living, una camera da letto, locale lavanderia o secondo bagno e un bagno con doccia e finestra Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento
