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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 179.000 € (cod.65efd268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore
Bracciano - Zona La Rinascente Frimm Magnum propone in vendita, nel rinomato residence La Rinascente di Bracciano, un luminoso appartamento di 129 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, bar e altre attività commerciali, mentre il centro di Bracciano e la stazione ferroviaria dista a circa 2 km. L'appartamento è composto da: doppio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti; cucina semi-abitabile; tre camere da letto; due bagni; due balconi, di cui uno particolarmente spazioso e perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che garantiscono ulteriore praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza dell'immobile è il residence La Rinascente, che offre ai residenti un ampio giardino condominiale con area giochi per bambini, curato e immerso nel verde, oltre a numerosi spazi dedicati allo sport e al tempo libero, tra cui campo da tennis, campo da calcetto e campo polivalente per basket e pallavolo. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e servizi esclusivi in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Bracciano. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici
