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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 215.000 € (cod.65ef124f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Lecci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bracciano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare
Rif: FA300 - Cerchi un immobile ampio in zona servita? CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo Quadrilocale in Via dei Lecci con Cantina e Posto Auto di Pertinenza!! ZONA: Costruita appena fuori il centro di Bracciano tra il 1980 e il 1990, Bracciano 2 gode di spazi ampi, costruzioni recenti e tutti i servizi raggiungibili a piedi come l'Ufficio Postale in via dei Lecci, il supermercato in Traversa Paolo Borsellino o Via dei Tigli, bar e ristoranti disseminati in tutta l'area. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è così composto: INTERNO - ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato con box doccia, bagno finestrato con vasca da bagno; ESTERNO - Tre balconi di cui uno accessibile da soggiorno e cucina, due accessibili rispettivamente da due delle camere da letto. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto di pertinenza. PERCHE' COMPRARLO: per la gestione degli spazi interni dell'appartamento, le pertinenze e per la zona servita. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
