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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 230.000 € (cod.65eebd47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pratoterra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.803 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bracciano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via del Pratoterra
Pubblicato:
sab 4 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ACROPOLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Rif. 2681/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Nel cuore di Bracciano, nella comoda e servita zona di Pratoterra, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una ristrutturazione recente che lo rende pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a una grande cucina abitabile, ambiente funzionale e ideale per la vita quotidiana, collegata a un ampio salone che offre una zona living confortevole e versatile. La zona notte comprende tre camere da letto di ampia metratura, ben distribuite e luminose, oltre a due bagni finemente rifiniti. Completa la proprietà un balcone curato e ben rifinito, che aggiunge uno spazio esterno utile e piacevole. Soluzione ideale per chi cerca comodità, ambienti spaziosi e una posizione centrale, a pochi passi dai servizi principali e dal centro storico di Bracciano. Rif. 2681/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO

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