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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 290.000 € (cod.65e19055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
PER INFO E VISITE CONTATTARE 3923064008*** Villetta unifamiliare di nuova costruzione in bioedilizia, ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq calpestabili ed è realizzato con tecnologie moderne, tra cui cappotto termico e tetto in legno, che garantiscono ottimo isolamento e benessere in ogni stagione. Composizione interna: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e portico Piano primo: camera, bagno e ripostiglio Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Posizione: Via della Macchia, a soli 2 km dalla Rinascente, in contesto tranquillo ma ben collegato. Consegna prevista: GENNAIO 2027 N.B. STRUTTURA PORTANTE : FONDAZIONI: eseguito con fondazioni a platea con una soletta armata per una altezza di cm.30. Come da elaborati grafici redatti dall' ing. Calcolatore. Piano terra: realizzato con struttura in elevazione con pilastri in cemento armato come da elaborati grafici per appoggio solaio inclinato in legno. Tetto e Porticati: con struttura portante in legno, orditura primaria con travi in lamellare di adeguata sezione e orditura secondaria con morali da cm. 10 x 10 con finitura esterna a palombella e sovrastante tavolato battentato in abete da cm.2. Gronda: Tutti gli aggetti di gronda saranno realizzati con struttura portante in legno lamellare, morali con finitura a palombella e da cm. 10 x 10, con sovrastante tavolato battentato in abete da cm. 2. FINITURA DEL TETTO: Materiale isolante da cm. 5 (accoppiato) e sovrastante guaina ardesiata da mm. 3. Fornitura e posa in opera del manto di copertura eseguito con tegole portoghesi "brizziarelli" Fornitura e posa in opera di canali di gronda in lamiera zincata e verniciata con sviluppo da cm. 28, e discendenti da mm. 100, comprensivi di tutti i pezzi speciali necessari per il montaggio. Tamponature: Tamponature esterne in legno, preassemblate a telaio […]
