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Casa indipendente in vendita a Bracciano a 475.000 € (cod.65e0c04b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,73%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
550 m²
Prezzo al m²:
863 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bracciano (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA-LUNGOLAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ENGEL & VOELKERS MMC ROMA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare

Engel & Völkers propone in vendita, in una delle zone più suggestive e riservate della campagna di Bracciano, lungo la Strada Traversa della Selciatella, una proprietà di straordinario fascino. Immersa nella quiete della natura, la dimora si affaccia su uno dei panorami più emozionanti del Lago di Bracciano, offrendo una vista mozzafiato dove luce, acqua e cielo si fondono in un quadro naturale di rara bellezza. La villa, edificata negli anni ’80, rappresenta oggi un'opportunità unica per dare vita a una residenza di assoluto prestigio. Nel 2015 sono stati avviati importanti lavori di ristrutturazione, attualmente da completare, che permettono di reinterpretare gli ampi spazi interni secondo un gusto contemporaneo, pur mantenendo intatto il carattere generoso dell'architettura originaria. Con i suoi oltre 550 mq di superficie, la proprietà si sviluppa attraverso ambienti grandiosi e straordinariamente luminosi, perfetti per una dimora di alta rappresentanza. Il fulcro della villa è lo spettacolare salone principale, impreziosito da un camino e da maestose vetrate cielo-terra concepite per catturare lo sguardo e proiettarlo direttamente sullo scenario lacustre. All’esterno, la proprietà è circondata da un parco privato di oltre un ettaro interamente recintato: un’oasi verde che garantisce assoluta privacy, silenzio e una profonda connessione con il paesaggio circostante. La fruibilità della struttura è inoltre valorizzata dalla presenza di due comodi accessi carrabili. Questa dimora si presenta come una tela preziosa da completare, il luogo ideale in cui realizzare una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza, natura e un panorama tra i più affascinanti del territorio. Una proprietà rara, dedicata a chi desidera trasformare una posizione straordinaria in una villa iconica sul lago. La posizione della proprietà garantisce massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il centro di Bracciano, con tutti i suoi servizi, è raggiungibile in meno di dieci minuti di auto tramite la v[…]

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