Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle a 290.000 € (cod.65d955b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano Vigna di Valle, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigna di Valle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigna di Valle) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Bracciano: Zona MonteFranco - Villa unifamiliare di 250 mq + un piano seminterrato, immersa in 1500 mq di curatissimo giardino. La villa si dispone su 3 livelli cosi disposti: Piano TERRA di circa 100 mq si compone di un salone doppio con camino, una cucina ab. le con uscita sul giardino, 2 camere da letto e un bagno con doccia e finestra; al Piano PRIMO che ha l'ingresso sia dall'interno che dall'esterno, consentendo di avere un abitazione totalmente indipendente composta da un salone, 2 camere da letto, un bagno con vasca e finestra. il Piano SEMINTERRATO abbiamo 2 ambienti finestrati con bagno di servizio. Il GIARDINO di circa 1500 mq circonda tutta la villa, ha una comoda zona pavimentata con comoda casetta in legno per gli attrezzi. Il prezzo è di € 290.000, 00 La vila è rifinita e ben curata, dispone di impianto di riscaldamento sia a gas Gpl che a pellet con caldaia di ultima generazione, climatizzata in tutti gli ambienti
