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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 890.000 € (cod.65d5525a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con mansarda
L'immobile, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una vista lago dominante. Al piano terra troviamo una grande terrazza panoramica di circa 50 mq, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato sono presenti una camera da letto con armadio a muro, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa soffitta. Tra il piano terra e il primo piano si sviluppa una zona notte composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e splendida vista lago, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Questa soluzione risulta ideale anche per ospiti o per la realizzazione di un appartamento indipendente. La villa è dotata di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento a pellet e a gas con bombolone GPL interrato, autoclave, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con tettoia per posti auto coperti e un comodo box auto fuori terra di 40 mq incluso nel prezzo di vendita. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e con una vista unica sul Lago di Bracciano
