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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 710.000 € (cod.65d50cbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 710.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.075 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif. DV-13498] Proponiamo in vendita una villa situata nel comune di Bracciano, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e versatilità d'uso. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente accogliente e conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio e una grande stanza adibita a deposito, spazio particolarmente versatile che può essere organizzato in base alle proprie esigenze. Tramite il collegamento interno si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa il cuore dell'abitazione. Qui troviamo un secondo soggiorno, una cucina abitabile separata e un corridoio che distribuisce ordinatamente gli ambienti della zona notte. Il piano ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due camerette con accesso al balcone, ideali come stanze per bambini, ospiti o studio. Completano il livello due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. Al terzo piano sono presenti ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Questo livello offre spazi aggiuntivi particolarmente adatti per ospiti, familiari o per la realizzazione di ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e camino, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno e contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata nel comune di Bracciano, una delle località più apprezzate della provincia di Roma grazie alla presenza dell'omonimo lago, del celebre Castello Odescalchi e di un contesto naturalistico di grande pregio. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sportive e collegamenti ferroviari verso Roma. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla como[…]
