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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 95.000 € (cod.65c93713)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe di Napoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1397 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.605 €/m² e 1.809 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
1397 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bracciano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Principe di Napoli
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ACROPOLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione

Rif. 2580/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Centro parte Alta, in un punto strategico dal quale si raggiungono in 5 minuti a piedi tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo di complessivi 68 mq estremamente luminoso, collocato in un piccolo condominio ammodernato e ristrutturato di recente. L'immobile può essere reso più moderno e funzionale attraverso lavori di ridistribuzione interna che ne valorizzerebbero ancor di più gli affacci e la luminosità. La peculiarità dei soffitti a cassettoni in legno che hanno una altezza interna di 3,60 metri dona all'immobile un particolare fascino e lo rende utilizzabile sia come appartamento che come uso studio. Perfetto anche come uso investimento o per attività ricettive con la possibilità di garantire un'ottima redditività rispetto al capitale investito. Rif. 2580/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO

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